Vente

Bonjour Kriss,

Je me permets de vous poser une toute dernière question.
Nous avons mis en vente un duplex jardin neuf qui va nous être livré au printemps, dans le but d'un investissement. Pouvez vous me dire quand il sera vendu et s'il sera vendu au prix que l'on souhaite?

Merci Kriss

Concernant mon sujet précédent, je vous ai jamais dit que je ne vous croyais pas. Je me suis un peu égarée. Je respecte ce que vous faites. La preuve, c'est que je vous pose une nouvelle question.
J'ai voté pour vous sur le site.

Alexandra née le 20 02 72
Fabrice né le 26 04 70

Bonjour,

Je ne pense pas que l'investissepment soit si rentable que prévu !

Vous vendrez ce duplex mais après maints rebondissements (retards de livraison, vices cachés qui se révèlent lors des visites, clients non solvables, etc.). Vous devrez vous faire assister pour le vendre (agence ? courtier ? ...). il vous faudra plusieurs mois pour y arriver et vous devrez baisser le prix de façon importante. Vous n'y perdrez pas d'argent, au contraire, mais le bénéfice ne sera pas à la hauteur de vos attentes.

Y aurait-il une grande baie vitrée coulissante ? Si oui, vérifiez bien son étanchéité ou son insonorisation car c'est elle qui pourrait vous porter le plus préjudice (bruit important, fuite par temps de pluie, etc.)

Bonne journée

Bonsoir Kriss

Effectivement,il y a déjà un retard de livraison de 6 mois, vous avez raison. Le duplex est effectivement en agence depuis octobre.
A vous lire, je m'aperçois que l'on fait bien de le vendre, n'est ce pas?Vous parlez de vices cachés... quel horreur!! Alors, faut vraiment que l'on s'en débarrasse.
Il y a bien une baie vitrée. On y fera attention, merci du conseil.
Voyez vous une période approximative de vente? Tant que l'on ne perd pas d'argent en le revendant,c'est l'essentiel. Notre objectif ensuite est de faire construire, est-ce que cette vente nous permettra d'avoir un apport complémentaire pour réaliser ce projet?
Merci Kriss pour les précieux conseils.

Rassurez-vous les vices cachés sont, à mon avis, mineurs comme la baie vitrée qui pourrait "fuir".

Le temps est quasi impossible à déterminer en voyance. Je dirais que je vois cela environ pour la rentrée (septembre).

L'apport complémentaire minime que vous en retirerez pour faire construire sera juste suffisant pour motiver les banques. Ceci dit, cela marchera pour vous et vous ferez construire, je pense.

Bonne continuation

Bonsoir Kriss

Merci pour la réponse

Bonne soirée

Bonjour Kriss

Je reviens vers vous pour une question qui me tracasse.
Avant que le duplex soit vendu, vous dites vers septembre, est-ce que vous nous voyez y déménager et laisser la location où nous sommes actuellement? Location dans laquelle nous sommes bien.

Merci Kriss

Non, je vous vois rester dans votre habitation actuelle.

Super,merci Kriss. C'est une bonne nouvelle. ça signifie donc que l'on pourra à la fois assumer notre loyer + notre prêt qui débute début avril, jusqu'à la vente du duplex? J'avais peur que ce ne soit pas possible mais si tu vois pas de déménagement, c'est super

Merci Kriss